Comércios e lojas
Lojas de rua, galerias comerciais e centros de compras precisam do projeto para obtenção de alvará de funcionamento e renovação do licenciamento junto aos órgãos municipais.
Segurança Contra Incêndio
Projeto de Combate a Incêndio e Pânico em Manaus
Elaboração de projetos técnicos para regularização, segurança da edificação e aprovação junto ao Corpo de Bombeiros. Atendimento em Manaus e região metropolitana com ART.
Segurança Contra Incêndio
O que é um projeto de combate a incêndio?
Documentação técnica obrigatória para proteção de vidas e do patrimônio em edificações comerciais, industriais e coletivas.
Um projeto de combate a incêndio e pânico é o conjunto de documentos técnicos — plantas, memoriais descritivos, dimensionamentos e especificações — que define todas as medidas de prevenção e combate a incêndio de uma edificação.
Elaborado por profissional habilitado, o projeto considera a classificação de risco, o tipo de ocupação, a área construída e as normas técnicas aplicáveis para garantir a segurança dos ocupantes e facilitar a atuação do Corpo de Bombeiros em caso de emergência.
Extintores e sinalização de emergência
Iluminação e rotas de fuga
Hidrantes, alarme e detecção de fumaça
Dimensionamento conforme normas técnicas e CBMAM
Exigência Legal
Quando esse projeto é necessário?
A legislação exige projeto de combate a incêndio para a maioria das edificações comerciais, industriais e de uso coletivo.
Galpões e indústrias
Ambientes com maior risco de incêndio exigem sistemas mais completos. O projeto contempla hidrantes, alarme, detecção e brigada de incêndio conforme a classificação de risco.
Edifícios residenciais
Prédios com múltiplas unidades precisam de sistemas de proteção nas áreas comuns. O projeto garante a segurança de moradores e o atendimento às exigências legais.
Escolas e espaços coletivos
Igrejas, auditórios, escolas e locais de reunião de público têm exigências específicas de saídas de emergência, sinalização e iluminação para evacuação segura.
Clínicas e saúde
Estabelecimentos de saúde têm normas rigorosas de segurança. O projeto considera a presença de pacientes com mobilidade reduzida e equipamentos sensíveis.
Regularização documental
Para obtenção ou renovação de alvará de funcionamento, AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) ou documento equivalente exigido pelo CBMAM em Manaus.
Nossa Entrega
O que a OBS Engenharia entrega?
Cada projeto segue um processo técnico completo — da análise inicial ao suporte para aprovação.
1
Levantamento das características da edificação
Coleta de dados sobre metragem, ocupação, materiais construtivos, número de pavimentos e uso do imóvel.
2
Análise de risco e classificação de ocupação
Identificação do grau de risco conforme normas brasileiras e instruções técnicas do Corpo de Bombeiros.
3
Dimensionamento dos sistemas preventivos
Cálculo e especificação de extintores, iluminação, sinalização, hidrantes, alarme e demais sistemas exigidos.
4
Planta técnica e memorial descritivo
Documentação completa em formato técnico com a localização de cada equipamento, relatório técnico e justificativas para aprovação.
5
Orientação para adequações
Indicação clara do que precisa ser instalado, ajustado ou corrigido para que a edificação atenda integralmente às exigências.
6
Emissão de ART e suporte à regularização
Anotação de Responsabilidade Técnica emitida e apoio documental durante o processo de aprovação junto aos órgãos competentes.
Componentes Técnicos
Sistemas que podem compor o projeto
Cada edificação tem exigências específicas. Os sistemas abaixo são dimensionados conforme a classificação de risco e as normas aplicáveis.
Extintores
Dimensionamento por área e classe de risco. Especificação do tipo (água, pó químico, CO₂), capacidade e localização conforme instruções técnicas.
Sinalização de emergência
Placas de rota de fuga, saída, equipamentos de combate e proibições. Posicionamento e dimensionamento para visibilidade em situações de fumaça ou baixa luminosidade.
Iluminação de emergência
Blocos autônomos e balizadores para garantir visibilidade nas rotas de evacuação em caso de corte de energia elétrica.
Rotas de fuga
Dimensionamento de corredores, escadas e portas de saída conforme a população máxima da edificação e a distância máxima a ser percorrida.
Hidrantes e mangotinhos
Projeto de rede de hidrantes com cálculo hidráulico, reserva de incêndio, dimensionamento de bombas e pressão nos pontos mais desfavoráveis.
Alarme e detecção
Sistemas de acionamento manual e automático, detectores de fumaça e temperatura, sirenes e central de alarme conforme a necessidade da edificação.
Sprinklers
Rede de chuveiros automáticos com cálculo hidráulico, dimensionamento de bombas e reserva de incêndio para edificações onde a norma exige proteção ativa.
Saídas de emergência
Dimensionamento de portas corta-fogo, escadas pressurizadas e rotas alternativas para evacuação rápida e segura de todos os ocupantes.
Processo de Trabalho
Etapas do atendimento
Do primeiro contato ao suporte para aprovação — um processo estruturado e transparente.
01
Contato inicial
Você entra em contato pelo WhatsApp com informações básicas sobre a edificação e a necessidade do projeto. Tiramos dúvidas iniciais sem compromisso.
02
Envio de dados ou visita técnica
Você envia fotos, planta arquitetônica (se houver) e medidas do imóvel. Se necessário, agendamos uma visita técnica em Manaus para levantamento completo.
03
Análise da edificação
Classificamos o risco, a ocupação e identificamos todos os sistemas preventivos exigidos pelas instruções técnicas do Corpo de Bombeiros e normas aplicáveis.
04
Desenvolvimento do projeto
Elaboramos a planta técnica com a localização de cada sistema, o memorial descritivo com todos os cálculos e as especificações dos equipamentos.
05
Entrega técnica e orientação
Entregamos a documentação completa com ART e explicamos cada item do projeto. Você sabe exatamente o que precisa ser instalado ou adequado.
06
Apoio para aprovação
Fornecemos suporte documental durante o processo de aprovação junto ao Corpo de Bombeiros e orientação para a obtenção do AVCB ou documento equivalente.
Dúvidas Frequentes
Perguntas frequentes sobre projetos de incêndio
Não encontrou sua dúvida? Fale diretamente com o engenheiro pelo WhatsApp.
Toda empresa precisa de projeto de incêndio?
A maioria das edificações comerciais, industriais e de uso coletivo precisa. A exigência depende da área construída, ocupação e risco. Consulte o engenheiro para saber a situação específica do seu imóvel.
O projeto ajuda a conseguir o alvará?
Sim. O projeto de combate a incêndio aprovado é um dos documentos exigidos para obtenção ou renovação de alvará de funcionamento em Manaus e na maioria dos municípios.
A OBS Engenharia emite ART?
Sim. A Anotação de Responsabilidade Técnica é emitida em todos os projetos, garantindo que um profissional habilitado responde tecnicamente pelo serviço prestado.
Quanto tempo leva para ficar pronto?
O prazo varia conforme a complexidade da edificação. Projetos simples podem levar de 5 a 10 dias úteis. O prazo exato é informado no orçamento após a análise dos dados do imóvel.
Vocês atendem em toda Manaus?
Sim. Atendemos em Manaus e região metropolitana. Para outros municípios do Amazonas, avaliamos a viabilidade caso a caso. Entre em contato para verificar.
O projeto inclui a instalação dos equipamentos?
O projeto técnico especifica todos os equipamentos necessários, quantidades e posições. A instalação é feita por empresas especializadas. A OBS pode orientar sobre fornecedores qualificados.